| 项目用地位于塘沽新港三号路与临港路交口处,东至临港路,南至福慧花园、港口医院,西至新港公园,北至新港三号路。 小区总用地面积2.15万平米,总建筑面积8.94万平米,其中住宅面积7.82万平米,公建面积1.12万平米,总户数676套,容积率3.6,绿化率大于30%。考虑到客户需求本次开盘将所有珍藏户型全部公开销售,共有378套;本次开盘的面积区间从98~170平米都有,其中100平米左右的占了80%。 小区建筑设计特点是高层住宅上水设变频加压水泵保证高层供水;首层为独立下水设计;住宅采暖采用集中供热,地板采暖;本小区采用的是直径为800mm的钻孔桩,桩深最深达到了46.5米;整个小区采用的是全现浇框剪结构;本小区严格按照“三步节能”标准设计施工的,保温系统做的比较完善,保温系数已经达到了65%,而且采用的是地采暖的采暖方式,更加完善了采暖系统。为了提高户内空气质量本小区新增新风系统。新风系统的成本价值为每平米造价80元,尚海国际小区总建面为8万平米,总造价为640万,价值每户在6000元左右。 目前项目已售出297套,出售率40%,还剩余379套。
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