入住时间：瑞泰里2007年10月31日之前，瑞安里2008年6月30日之前。

小镇西西里--汇英苑项目位于外环线以西津涞公路南侧的荣华道上，而未来津涞公路的拓宽、荣华道的延伸到外环、周边规划路以及环外环的相继建成，将使得项目与市区的交通联系紧密，出入市区更加便捷。

项目总体建筑面积34.9万平方米，绿化率38%。洋房式建筑风格分为4层半、五层半、9层等高性能，低密度环保性住宅。采用简约、明亮、时尚为建筑主题。

未来数年内周边沿线大学城将建成大型的居住版块，将成为生态型、文化型的新一代居住家园，吸引数万人来此定居生活。区域内现已形成工业园、永红医院等一些工业和医疗配套。随着未来的发展将有多条公交线路的迁入，使交通更加发达也是全面升级周边的交通标准。本区域毗邻本市两大著名高教区，南开区与西青区的大学城，几乎成为天津的未来的文化高地，地区优势不可复制，并且短期内在小区对面的规划建造一所达到国内一流水准的师范附属小学，也免除了家长对孩子早期教育的后顾之忧。

小镇西西里施工进度，开盘时间：小镇西西里一期1-6号楼2006年8月25日开盘后期13栋楼即将公开二期2006年11月底开盘.入住时间：小镇西西里一期1-6号楼2007年10月份 2007年底

（1）景观规划：

其设计理念是健康、生态的花园式生活小区，小区内以“阳光、空气、植物、水”为绿化主题，增强小区灵性。用环行车道布置楼座，小区绿化整体上下起伏、景观错落有致。小区做到三季有花、四季常青，植物的物种搭配采用名贵植物，丘陵状的绿草坪，高低错落的排列，生活在这样的花园中，您将拥有人生最大的财富——健康。这不是简单的绿地，它把多种绿色植物和各种铺装有机组合，和谐统一起来。又有一些雕塑小品作点缀，每一步都有新的风景，又用立体起伏，错落有致的绿化分割居住组团，使居住在每一个角落的人都能看到风景，休闲漫步的人移步异景。

（2）路网规划：

项目以环区干道、主景观轴处实施人车分流措施，以更好地确保小区景观的完整性，同时为了更好地方便小区业主出行，次景观轴处不设置人车分流，采用蜿蜒小径，无法过车，这样安全安静，这样一来，既可以在休闲娱乐的时候，避免车辆的干扰，同时不让车直接穿行在楼前，那么就可以充分的利用宅前绿地，加大绿地的面积。也可以避免休息的时候受到车辆噪音的干扰。

产品设计有机结合了自然和人文的优势，崇尚文化和都市氛围，描绘自然风光（山、水、阳光、空气），体现空间艺术，享受视觉和景色的情趣，整个设计细致入微，带给人们物质和精神的享受。中心草地；喷泉；露天广场；树荫下的休憩空间；花园里的漫步空间；儿童游戏场地；雕塑。通过一系列精神、社交以及户外自然空间的体验，令每一位住户感受亲近自然、新鲜而充满活力的都市社区生活。

户型设计：

外檐采用“造型”设计，简约式坡顶洋房，建筑设计为低密度砖混结构为主的多层住宅，0层带地下室，所有住宅一梯两户，双阳台设计，观景效果较好;层高3米，独特的阳光房设计使业主更加充分的享受阳光，客厅采用落地玻璃门窗,卧室有大面积飘窗台设计,有效的将户外阳光、绿化引入，顶层在相应的部位开天窗，楼体包括阳台、阳光房、外檐柱，尽量用玻璃围挡，提高小区品位。

房型设计多样化，10余种户型，从70-80的一室，90—105的二室，110—147的小三室到140以上的大三室，包括跃层以及四室户型，全部采用明卧、明厅、明厨、明卫，并引入外飘窗，落地阳台等全新的设计理念，大开间、小进深，各功能区间四正，方便摆放家具或电器，实用率高，布局合理，有效的减少了户内浪费面积。并且层高3米，充分体现出住宅的空间感，使住房更具人性化。小区定位于目前中高档住宅小区，通风采光良好，一梯两户，景观均好。楼座的排列避免直线排列，丰富了景观层次感和错落感。

社区潜力：

对于目前，天津市土地市场的不断规范和市内闲置土地的减少，各个项目的成本不段的增加，导致商品房房价节节攀升，促使很多工薪阶层买不到价位适中、紧邻市区，交通便利，医疗教育完善的大型居住区。西部版块小镇西西里属于大学城外离市区相对较近，基本价格区间在2880—4500元/平方米的大型35万平方米的商品房居住社区对购房者有很大的吸引力。因此，该居住区更适合工薪收入水平，现代化年轻人、二次置业者、周边产业区及在学院教师等工作的人群购买。并且与市区高价位的同等品质的项目对比，有一定的投资和发展潜力，对于一些追求完美时尚的客户群体基本能达到（优价格=低房款+车 大规模=大格局+人文）生活居住理念。而且小区容积率低，住得舒服，景观环境相对面积比较大，小区更加幽静；建筑密度低证明小区的绿化面积越大，楼间距越大，越高档的小区建筑密度越小，住进本小区不仅可以充分享受阳光美景，更显尊贵身份。